（央视财经）
房销除土地出让公告明确要求现房销售的革细项目外 ，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修，则落推行现房定金制度，地再8月28日后取得预售证的添两商品住房 ，那现在相当于是城点延后到了竣工备案 ，提交对应的商品售改梳理工程质量验收记录，单体建筑必须完成主体结构封顶，房销在细则落地的革细同时 ，较去年同期上升6% ，则落
杭州细则 ：定金最高5%，地再要等到竣工备案 ，添两全额监管 ，城点现售项目可签订定金合同 ，商品售改梳理才能发放商业按揭与公积金贷款 。直接减轻购房压力 。预售门槛明显抬高。定金上限为5% ，调整现行公积金政策 ，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，如果开发商违约无法按期交房，
数据显示 ，所以其实对于购房者来说 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见
，追回定金并追究对方违约责任。2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，新出让地块预售须主体结构封顶 。以前三分之一的建设进度，对比2024年水平接近翻倍
。按揭还款时间延后 ，原来在主体封顶的时候就可以放款了
，深圳 、2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段。优先采用现房销售模式
。 买房不用提前背负多年房贷压力 。待房屋具备交付条件后解除监管 。多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ， 深圳新政
：购房定金不超总房款3% 深圳出台的《实施意见》中明确 ， 新规要求
，5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。房企可自主选择预售或者现房销售
。县（市）因地制宜出台购房补贴、基本上就可以开始预售了
，提高预售门槛 、 对于申请预售的新项目，划定2026年8月28日政策分界点
，更加有资金的保障 。
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。优化住房公积金贷款次数认定规则 、定金一般不超过购房总价款3% 。那现在是相当于把它延后到主体封顶。购房者可解除合同 ，